O setor imobiliário é um dos mais buscados, pois consegue trazer uma ótima rentabilidade, com isso as pessoas acabam tendo dúvidas sobre o que fazer para ser corretor de imóveis, sendo a melhor alternativa para quem quer empreender nesse segmento.
Outros detalhes importantes serão dimensionados como o salário do corretor de imóveis, além de explicarmos o curso para corretor de imóveis que precisará realizar. Essa é uma área muito rentável, aqueles que trabalham nela conseguem uma grande estabilidade financeira após estarem consolidados no mercado financeiro.
Para você que não sabe o que fazer para ser corretor de imóveis, esse artigo é indispensável. Os detalhes sobre o processo de como ser corretor de imóveis será demonstrado além de diversos detalhes muito importantes para obter sucesso nesse empreendimento.
O que fazer para ser corretor de imóveis?
Em primeiro lugar, para conseguir ser um corretor de imóveis precisa atender alguns requisitos determinadas pela legislação brasileira:
- Deve ter mais de 18 anos para atuar na profissão;
- Precisa fazer um curso de corretor de imóveis e adquirir a certificação;
- Solicitar a licença no CRECI e pagar os valores determinados pela instituição.
São esses principais detalhes que precisam se atentar para conseguir ser um corretor de imóveis, continue lendo para entender mais sobre o processo.
Quanto tempo leva o curso para corretores de imóveis?
Bom, toda a conseguir se tornar um corretor de imóveis é necessário fazer um curso. No Brasil existem 2 alternativas.
- Técnico em Transações Imobiliárias: essa é a primeira alternativa de curso para corretores de imóveis. Por ser um curso técnico, duração é reduzida, variando entre 12 a 24 meses. As matérias que deve estudar no TTI são: comunicação empresarial; Fundamentos de Gestão; Legislação e ética; Informática aplicada; Comportamento organizacional.; Matemática financeira; Desenho arquitetônico e Noções de construção civil; Economia e Estrutura de mercados.
- Tecnologia em Ciências Imobiliárias: esse já é um curso superior, com duração de 4 anos e entrega uma base teórica maior quando comparado ao TTI. Justamente pode ser realizada em universidades e não é muito disponibilizado, em nossa pesquisa identificamos que a Anhanguera entrega este curso.
Se o seu objetivo é apenas adquirir o certificado do CRECI para ser um corretor de imóveis, recomendamos que faça o tecnólogo, a duração é muito menor e estará conseguindo trabalhar nesta área mais rápido.
Quanto custa a licença do CRECI?
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis determina um valor que deve ser pago pelos profissionais da área. Apenas para adquirir a licença é preciso desembolsar R$ 800,00. Além disso, é preciso pagar uma taxa anual de 1300 BRL que pode ser parcelada em 12 vezes.
Como é a rotina do corretor de imóveis?
Bom, já que almeja trabalhar como corretor, preciso conhecer um pouco da rotina das pessoas que trabalham nessa área.
- Prospecção de clientes: os corretores de imóveis devem ir atrás dos clientes, pois essa é a melhor forma das pessoas estarem sabendo que esses trabalham no segmento. A captação de leads pode ser realizada por ligações ou até mesmo anúncios na internet.
- Visita aos imóveis: logo após isso, cabe ao corretor de imóveis fazer visitas com os clientes. Esse é momento mais crucial, é muito importante que ao apresentar a casa o corretor foque nos pontos positivos da residência e também do bairro.
- Negociação: se as pessoas gostarem da casa, o corretor precisa estar atento para conseguir indicar todas as condições de venda. Esses detalhes são adquiridos na imobiliária. É importante que também venha um prévio conhecimento sobre financiamentos de imóveis para conseguir instruir o computador.
- Auxilio no gerenciamento da documentação: não é comum, mas o corretor de imóveis também pode atuar na organização dos documentos da casa e também nos dados dos compradores.
- Atendimento ao cliente: como o corretor é a pessoa mais próxima dos compradores, é comum que ele tenha que tirar algumas dúvidas, principalmente no que diz respeito as formas de pagamento e também na situação da casa.
Em suma, essas são as principais responsabilidades em uma pessoa que trabalha no setor imobiliário.
Qual o salário do corretor de imóveis?
Bom, corretor de imóveis trabalha como um empreendedor, isso significa que não há um salário fixo. Todo o dinheiro que esse profissional recebe, vem da venda dos imóveis. Quanto mais residências ele consegue estar vendendo, maior o seu lucro.
No Brasil, o sistema funciona da seguinte forma, com a venda sendo concluída, o corretor de imóveis recebe uma porcentagem sobre o valor do imóvel. O máximo que ele pode receber em cada venda são 6%.
Sobretudo, mesmo que não haja um salário fixo, os corretores de imóveis são muito bem remunerados, pois muitas pessoas têm o sonho da casa própria e sempre estão buscando comprar uma casa. Dependendo da região, um imóvel pode chegar a valer até mesmo 1 milhão de reais. Contudo, também há residências mais em conta que custam aproximadamente R$ 200.000,00. Logo, na venda deste imóvel de valor reduzido o corretor consegue ganhar até R$ 12.000,00 na venda de uma única casa.
Vale a pena ser corretor?
Trabalhar no setor imobiliário no Brasil é uma das coisas mais rentáveis, pois, o sonho da casa própria é algo desejado pela maioria dos brasileiros. Além disso, mesmo que a porcentagem sobre a venda do imóvel seja baixa devido ao alto valor das residências no Brasil, o corretor consegue tirar um excelente salário.
Conclusão
Neste artigo foi demonstrado como se tornar um corretor de imóveis, primeiro passo é estar efetuando um curso voltado para esse segmento. Recomendamos que faça o técnico, pois a duração é menor. Além disso, o que mais importa para conseguir ter sucesso na área são suas habilidades de venda.
Sobretudo, saiba que precisará pagar a licença do CRECI todos os anos, o valor atualmente está em R$ 1.300,00. Essa quantia acaba sendo baixa quando harmonizado ao salário do corretor de imóveis, que recebe 6% do valor da residência na venda. Como a maioria das casas tem um valor superior a R$200.000,00, a quantia que o vendedor recebe mensalmente pode ser bem alta. No entanto, não é salário fixo e se recebe a medida das vendas que efetua.
