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Crédito Imobiliário BRB: Como Funciona, Detalhes e Muito Mais!

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A princípio, entender como funciona o crédito imobiliário BRB com muitas vantagens e poucas taxas faz com que muitos clientes peçam o seu.

Sendo assim, ainda nesse artigo mostraremos mais informações sobre crédito imobiliário BRB, como ele funciona, suas principais vantagens e se possui muitas taxas e juros. Confira!

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Como funciona o crédito imobiliário BRB?

Afinal, como funciona o crédito imobiliário BRB e quais suas vantagens em pedir o seu com poucas taxas? Primeiramente, uma modalidade de financiamento imobiliário feito pelo banco BRD, onde ele paga o seu imóvel à vista e você começar a desfrutar dele e paga o banco dividido em várias parcelas com juros e correções.

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Além disso, o Banco de Brasília S.A. conhecido como BRB, é uma sociedade de economia mista, cujo que tem o Governo do Distrito Federal (96,85%) como acionista principal. Criado no dia 10 de dezembro do ano de 1964 , onde só obteve autorização para funcionar, em 12 de julho de 1966.

Hoje tornou- se um importante banco nacional, muito confiável e com boas taxas principalmente ao entender como funciona o crédito imobiliário BRB e o Cartão de Crédito Flamengo da empresa, o que acaba atraindo várias pessoas por suas vantagens.

BRB
BRB (Foto: Reprodução)

Requisitos para crédito imobiliário BRB

Por outro lado, um dos pontos para entender o que é e quais as vantagens/taxas ao fazer o crédito imobiliário BRB está relacionado a seus requisitos. Em resumo, para fazer um financiamento imobiliário no BRB é preciso estar sem restrições de crédito e abrir uma conta corrente no banco.

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Os outros requisitos são comuns aos outros financiamentos, de acordo com o sistema financeiro em que a operação se enquadra, como por exemplo:

  • Limite de 30% da renda para a parcela;
  • Entrada de 20% e valor máximo do imóvel de R$ 1,5 milhão, no caso do SFH.  

Quanto o BRB empresta para imóveis?

Aliás, o BRB financia até 80% do valor do imóvel a ser comprado. O valor total do crédito vai depender da análise do perfil do cliente que fazer o crédito imobiliário BRB com muitas vantagens quase nada de juros. No ano de 2020, o banco ofereceu a seus clientes R$ 1,94 bilhão em financiamentos imobiliários. 

Vantagens o crédito do Banco de Brasília

Em contrapartida, como mencionamos antes, um dos pontos importantes sobre o que é o crédito imobiliário BRB e suas tarifas também está relacionada a todas as vantagens que ele possui que vale a pena investir, como por exemplo:

  • Agilidade para pedir o crédito imobiliário BRB;
  • Pode financiar até 80% do imóvel;
  • É possível parcelar em 420 meses, ou seja, 35 anos;
  • As parcelas são decrescentes. Desse modo, você não corre o risco de não dar conta de pagar porque o valor ficou muito alto;
  • Pode financiar os custos com cartório e o ITBI;
  • Também consegue usar o FGTS para dar de entrada ou amortizar parte do valor da dívida, por exemplo.

Características principais do financiamento

Contudo, quando o cliente procura entender como funciona de fato o crédito imobiliário BRB, é natural que veja muitas características que o define com muitas vantagens e pouquíssimas taxas.

A princípio, o financiamento imobiliário do Banco de Brasília tem como principal característica os juros baixos. De acordo com o próprio BRB, são as menores taxas de juros do mercado. Além disso, estão disponíveis 3 tipos de taxas de correção: fixa, pelo IPCA e pela poupança, como por exemplo:

  • 6,25%a.a. + TR (Taxa referencial, que está em 0 a anos);
  • 3,29%a.a. + IPCA;
  • 3,89%a.a. + Poupança.

Então, dessa forma, o cliente escolhe o sistema que achar mais vantajoso para pagar o seu crédito imobiliário BRB ao entender o que é cada uma dessas opções. Nesse ponto, vale lembrar que a correção fixa, pela TR, é mais indicada para momentos instáveis da economia e quando a Taxa Selic (taxa básica de juros, que regula a poupança) está alta.

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Ademais, o BRB financia imóveis de até R$1,5 milhão por meio do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e, para valores maiores, por meio da Carteira Hipotecária (CH).

Para quem o financiamento é indicado

Em resumo, como funciona o crédito imobiliário BRB com poucas taxas e muitas vantagens é indicado para quem já possui um valor para dar de entrada na casa própria e agora procura as melhores opções de financiamento.

Além disso, como é feita a análise de crédito, não terá nenhum tipo de restrição para quem quer contratar o financiamento. Assim sendo, vale a pena saber mais sobre esse financiamento e ver como funciona.

Pensando nisso, se você tem algum dinheiro guardado e deseja investir na casa própria, essa será uma grande oportunidade que vale a pena investir sem medo.

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Como fazer crédito imobiliário BRB

Entretanto, para fazer o crédito imobiliário BRB depois de saber o que é, quais suas vantagens e taxas é um processo bem simples. Primeiramente, basta procurar algumas das agências que compõem o banco e demonstrar interesse portando todos os documentos abaixo listados, ou pelo site oficial da empresa. Logo depois de requerer o financiamento é só esperar pela análise de crédito e resposta do banco caso aprovado o processo de financiamento se inicia.

Documentos necessários para o Crédito imobiliário do banco BRB

Alguns documentos necessários para se fazer um financiamento imobiliário pessoal no banco são, como por exemplo:

  • Proposta de Financiamento Imobiliário;
  • Declaração Pessoal de Saúde – DPS;
  • Cópia do Documento de Identificação;
  • Certidão de Débitos das fazendas Públicas, Estadual e Municipal; 
  • Certidão de Débitos relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União;
  • Prova de Estado Civil;  
  • Certidão Negativa de Ônus Reais/Matrícula do imóvel;
  • Cópia do CPF;
  • Certidão Negativa de IPTU;
  • Certidão Negativa de Débito Condominial;
  • Laudo de Avaliação.

Crédito imobiliário BRB é bom?

Por fim, depois de tantas explicações sobre como funciona o crédito imobiliário BRB, seus benefícios e juros será que ele é bom? Vale a pena o investimento? Sim!

Mas tudo depende de suas necessidades no momento e também se corresponde aos requisitos que o banco exige. Pois de nada adianta pedir esse crédito se ele não for vantajoso para você. Portanto, analise e peça o seu!

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