Entender o que é o crédito imobiliário Banese, quais suas vantagens e taxas não é um processo tão difícil como muitos se imaginam, principalmente por valer a pena conhecer detalhes sobre a versão consignado.
Sendo assim, a seguir veja o que é o crédito imobiliário Banese, quais suas principais taxas e vantagens disponíveis e se compensa ou não investir no consignado e em outras versões. Boa leitura!
Como funciona o crédito imobiliário Banese?
Afinal, o que é o crédito imobiliário Banese, quais suas vantagens e tarifas? Primeiramente, na Banese, você pede a simulação e avaliação gratuita de financiamento. E existem dois tipos de financiamentos no banco, como por exemplo:
- Sistema Financeiro de Habitação;
- Sistema Financeiro Imobiliário.
A principal diferença é que o Sistema Financeiro de Habitação permite imóveis com valores muito mais elevados. Mas também há diferenças na taxa de juros e nos recursos que podem pagar as dívidas.
Qual o limite do crédito imobiliário Banese?
Por outro lado, quando se entende detalhes sobre o que é crédito Banese é necessário que saiba mais sobre seu limite e se possui taxas. Antes de mais nada, o limite de crédito dependerá da sua análise de crédito individual.
Então, para saber mais, é necessário simular seu financiamento, o que é um processo bem simples e rápido. Ademais, somente após a simulação é que o banco consegue resgatar seu histórico e dizer o limite do crédito. Mas vale destacar que a Banese oferece até 90% do valor do imóvel.
Vantagens crédito Banese
Conforme já mencionamos, quando o cliente entende o que é de fato o crédito Banese, pesquisar sobre taxas e vantagens é algo primordial para que peça o seu com segurança e sem nenhum problema. Pensando nisso, a seguir veja as principais vantagens do crédito Banese, como por exemplo:
- Isenção da Taxa de Avaliação;
- Averbação sem custo, para quem faz portabilidade do financiamento;
- Seguro Residencial Gratuito;
- Até 420 meses para pagar;
- Taxa de juros a partir de 6,40% ao ano;
- Crédito de até 90% do valor do imóvel.
Ademais, outro benefício muito legal é a possibilidade de usar o FGTS para ajudar no valor da entrada. O que dá uma aliviada no valor alto da dívida.
Características principais do Banese
Logo quando se aprende o que é o crédito imobiliário Banese, conhecer algumas de suas características é algo que compensa muito antes de pedir o seu e aproveitar suas vantagens sem tantas taxas. Em resumo, no crédito da Banese, você pode financiar o valor de 90% do seu imóvel e pagar em até 420 meses.
Além disso, o banco possui a modalidade Imóvel Banese Fácil. Ou seja, nessa modalidade de financiamento como acontece com o BRB, o próprio banco vende imóveis que foram a leilão, mas estão disponíveis para uso. Aliás, por estarem antes em leilão, possuem um valor bem atrativo.
Mas, para pedir o crédito imobiliário, é necessário ir presencialmente até uma agência ou correspondente. Isso porque, as formas de solicitação, tanto online quanto por telefone, são apenas para fazer simulações.
Para quem o crédito imobiliário indicado
Então, o crédito é indicado para quem está em busca da casa própria, mas ainda não tem o valor completo do imóvel. Nesse caso, deve-se pagar no mínimo 10% do valor do imóvel de entrada e o restante pode ser financiado.
Entretanto, é recomendável estar em um bom cenário financeiro. Isso porque o banco faz uma pesquisa de toda a sua capacidade de pagamento e histórico de pagador.
Como pedir financiamento?
Logo depois de entender melhor o que é o crédito imobiliário Banese vantagens e taxas, como pedir o seu também é bom. A princípio, para pedir um financiamento do Banese é preciso ir até uma das agências do banco e fazer a proposta.
O Banco do Estado de Sergipe permite o financiamento de até 90% do valor do imóvel pelo SAC ou 80% pela Tabela Price. Isso sem contar que a dívida pode ser paga em até 420 meses (35 anos). O Banese oferece a taxa de juros bonificada de 6,4% ao ano para servidores públicos municipais, estaduais ou federais que recebem o salário pelo banco.
Requerimentos
Entretanto, osrequisitos básicos para conseguir um crédito Banese, além de ser maior de 18 anos, são não ter o nome negativado nos serviços de proteção ao crédito e ter renda compatível com o valor do crédito solicitado. As prestações não podem ultrapassar 30% do valor da renda mensal líquida comprovada pelo cliente.
Duvidas frequentes
A seguir, se mesmo depois de tantas explicações sobre o que é o crédito imobiliário Banese consignado, suas vantagens e taxas se ainda tiver dúvidas, chegou o momento de acabar com elas!
1 – O que é portabilidade de crédito?
Um dos pontos interessantes sobre o crédito Banese é a possiblidade de portabilidade. Em resumo, a portabilidade de crédito é a transferência de uma operação de crédito feita em uma financeira para outra.
Assim, a modalidade, regulamentada pelo BC do Brasil no ano de 2006, permite que o cliente busque condições mais vantajosas para uma operação de crédito em curso. Ou seja, por meio da portabilidade de crédito, o cliente pede a liquidação antecipada da operação diretamente à empresa concedente do novo crédito, que a providencia perante a credora original.
2 – Como fazer a portabilidade de crédito?
Além disso, para fazer a portabilidade, o cliente deve ter as informações sobre a sua dívida (saldo devedor, número de parcelas a vencer, etc) na financeira onde ele fez o empréstimo. De posse dessas informações, ele pode comparar com as condições oferecidas por uma outra instituição financeira interessada em conceder-lhe novo crédito.
Os recursos obtidos serão destinados à quitação do saldo devedor da operação original. É a nova empresa que transfere os recursos diretamente para a financeira original, quitando, assim, a dívida antecipadamente. Com isso, o cliente passa a ter as novas condições contratadas.
3 – O que é a taxa de avaliação do imóvel?
Mas para fazer operações de crédito Banese, as financeiras precisam avaliar a unidade habitacional que será financiada, de modo a verificar o valor do imóvel e se o mesmo pode ser utilizado como garantia da operação de crédito.
Em geral, há cobrança por esse serviço. Durante a campanha de crédito em vigor no Banese, o cliente ficará isento da cobrança por este serviço.
É bom?
Sim, investir no crédito imobiliário Banese consignado é bom, principalmente para pessoas que sonham com sua casa própria com um financiamento com muitos benefícios e quase nada de taxas. Então, analise e peça o seu!
Confira:
